В ходе проведенной прокуратурой Даровского района проверки выявлены коррупционные факторы, налагающие на землепользователей не предусмотренные законом обязанности в Правилах землепользования и застройки Даровского городского поселения.

Так,  указанные Правила содержали незаконные положения, обязывающие заявителя предоставить схему планируемой застройки земельного участка при получении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, что противоречит ст.39 Градостроительного кодекса РФ. Разрешение должно быть выдано заявителю в течение 3 дней, однако Правилами предусматривался 7-дневный срок принятия такового решения.

Кроме того, Правила содержали незаконную обязанность заявителя подготовить за свой счет проект планировки и межевания территории при получении земельного участка для строительства. Однако указанные положения противоречат ст.ст. 30 и 30.1 Земельного кодекса РФ, согласно которых земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется гражданам после проведения всех необходимых процедур по его формированию в том числе и межевания.

Правила также содержали требования в части возложения на победителя аукциона по комплексному освоению земельных участков обязанности по разработке проекта межевания, выполнению землеустроительных работ и подготовке кадастровых планов земельных участков, что противоречит ст.38.2 Земельного кодекса РФ.

В целях устранения выявленных коррупционных факторов прокурором направлено заявление в Даровской районный суд о признании ряда пунктов Правил землепользования и застройки Даровского городского поселения противоречащими федеральному законодательству.

Решением Даровского районного суда коррупционные факторы исключены из нормативного правового акта.